新政策催生“住有所居”购房新观念

让群众“住有所居”，是十七大报告中的重要一项内容。然而因地震和受金融危机影响，广安市房地产一度出现疲软，市民对购房持等待观望态度。为了促进房地产市场健康稳定发展，广安市政府出台减免税收和简化办事程序等新政策措施。在减免税收方面，市地税打出“组合拳”--对房地产开发企业预计利润率预征所得税由15%调减为10%；从11月28日起，房地产开发企业销售、转让的商品房，应缴纳的土地增值税的预征率和核定征收率由2%-2.5%统一调减为1.5%。同时，该市还对2008年11月28日至2009年12月31日时间范围内开工的普通商品房，城市基础设施配套费在现行收费标准基础上减免8元/平方米，人防费在15元/平方米的基础上减免5元/平方米。

这些惠民政策到底对房地产起到了多大的推动作用，对市民生活有何影响？1月5日，记者带着这些疑问来到广安区进行了深入采访，感受房地产稳定和逐步升温的气息。

【现场特写】

“多年的媳妇熬成婆，住进新房心里暖洋洋。”1月5日，广安区广福办事处西溪社区居民刘华明迎来了一生中让他欣慰的事，一家人终于住上了170平方米的新房，多年的心愿终于尘埃落地，看着新购的家具和崭新的房屋，刘华明感慨万千。刘华明是广安区广福办事处的失地农民，失去土地后，靠打工为生。有了积蓄后，一直想购新房，但由于房价过高，让他望而却步。12月初，他听办事处干部唐进军介绍，今年金融危机发生后，为了拉动内需，中省市相继出台了一系列购房优惠政策，现在购房可节约上万元资金，让他看到了希望，便拿出自己的积蓄并从亲戚朋友处借了1万多元在西溪社区欧典水乡订购了一套新房。

“新政策催生新观念。”在广安区，日前像刘华明这样因为新政策而转变购房观念果断下手购房的有2500多人。

【政府行动】

随着广安区城市建设步伐的加快，近年来，广安区房地产业快速发展，年推出商品房30万平方米以上，实现利税2.5亿元，房地产业成为地方财政收入的重要来源，成为县域经济的重要支柱产业之一。