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绍兴计划3年激活万幢闲置农房

来源:中国农业新闻网-农民日报 作者:华夏新农 发布时间:2018-01-31
摘要:本报讯(记者朱海洋)以往都是农民组团进城买房,但不久后,在浙江的绍兴市,下乡看房团、民宿体验游有望成为一道新景。记者从该市获得的最新消息,绍兴计划用3年时间,吸引100亿元社会资本,实施1000个改造项目,以激活1万幢农村闲置农房。 浙江农民人均收
 本报讯(记者朱海洋)以往都是农民组团进城买房,但不久后,在浙江的绍兴市,下乡看房团、民宿体验游有望成为一道新景。记者从该市获得的最新消息,绍兴计划用3年时间,吸引100亿元社会资本,实施1000个改造项目,以激活1万幢农村闲置农房。

  浙江农民人均收入连续30多年领跑全国。绍兴市农办副主任吕永江介绍说,绍兴农民过去一直高度依赖工资性收入,但也面临增长乏力等问题。着眼未来增长点,仅占总收入3%的财产性收入潜力巨大。“农房是农民最大的财产,可一边是大量农房闲置,另一边则是大量市民渴望田园生活,市场缺口亟待填补。”

  据初步统计,当前在绍兴市,共有476万平方米的闲置农房,其中农户个人房屋达到了近400万平方米,大约八成农民有出租农房增加收入的意愿。近年来,随着农房确权登记全面推进,如何实现农民住房的财产权,自然成为改革重点。对此,今年年初,绍兴市委正式提出实施“闲置农房激活计划”。

  接下来,在法律允许的范围内,绍兴将合理划分农房所占土地、地上建筑物产权、农房经营收益权归属界限,探索宅基地“三权分置”办法,采取出租、合作、合资等方式,引入工商资本,加大金融扶持力度;同时,绍兴还将按照市场化原则,采取议价、竞价、挂牌、拍卖等方式流转闲置农房,培育市场中介组织。

  “一户多宅”是许多农村的“头疼事”,过去只能一拆了之。在此次计划中,绍兴专门提出,今后将允许集体经济组织合法处置“一户多宅”农户退出的农房和宅基地,鼓励村集体进行收储和统一利用,与工商资本共同开发,来发展集体经济。

  记者了解到,除了坚持“一户一宅”,此次绍兴的激活计划还明确,要与村落布点、村庄建设、土地利用等规划相匹配,像规划“非保留村”及不符合相关法律法规的不纳入计划范围,并充分尊重农民意愿,不搞“一刀切”强行推进,千方百计增加农民收入和村集体经济。

责任编辑:华夏新农

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